城建華庭A座樓樣板間精裝修工程

詢比采購公告

一、項目概況及采購范圍

（1）采購人：威海城建集團(tuán)有限公司

（2）項目地點：威海市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，世昌大道以北，柴峰路以東，古寨南路以南

（3）合同估算價：8.0萬元

（4）工期：20天

（5）采購范圍：華庭A座商務(wù)辦公樓裝修兩套樣板間702室（辦公型、57.94m2）和712室（自住型、53.67m2），包含硬裝、軟裝等相關(guān)工作，具體內(nèi)容詳見采購文件。

二、報價單位資格要求

（1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人，且不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

（2）含有裝修業(yè)務(wù)并有良好口碑的裝修公司；

（3）具有履行合同所必須設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，并能提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；

（4）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度；

（5）參加本次采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規(guī)及采購文件規(guī)定的其他要求。

三、獲取采購文件

（1）時間：2021年4月12日13:00至2021年4月14日13:00

（2）方式：凡具有承擔(dān)采購項目能力并具備資格要求的供應(yīng)商需在獲取采購文件前將所報項目名稱、公司名稱、法定代表人、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、郵箱以及法人授權(quán)委托書及委托人身份證、營業(yè)執(zhí)照副本掃描件等發(fā)送至whcjcaigou@163.com的郵箱進(jìn)行登記，郵件名稱命名為本項目的項目名稱及供應(yīng)商單位名稱。

報價單位按照以上方式登記后，采購人通過供應(yīng)商登記的郵箱發(fā)放采購文件。

（3）未獲取采購文件的單位，報價文件將被拒絕。

四、報價文件的遞交

報價文件遞交的截止時間另行通知，地點為威海城建集團(tuán)一樓會議室。逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的報價文件，采購人不予受理。

五、發(fā)布公告的媒介

本次采購公告在威海城建集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（http://mixcresidence.com.cn/）上發(fā)布。

六、聯(lián)系方式

（1）地點：威海城建集團(tuán)有限公司408室成本部

（2）地址：威海市高技區(qū)恒泰街附99-1號

（3）聯(lián)系人及電話：徐丹丹   0631-5271907  15098166580

清單總說明

一、報價人須知：

1.應(yīng)按工程量清單及其計價格式規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行編制、填寫、簽字、蓋章；

2.工程量清單及其計價格式中的任何內(nèi)容不得隨意刪除或涂改；

3.工程量清單計價格式中列明的所有需要填報的單價和合價，報價單位均應(yīng)填報，未填報的單價和合價，視為此項費用已包含在工程量清單的其他單價和合價內(nèi)；

4.金額（價格）均以人民幣表示。

5.清單項目中凡注明“以下、以內(nèi)、小于”字樣者，均包括本身；注明“以上、以外、大于”字樣者，均不包括本身。

二、工程概況：本工程為城建華庭A座樓樣板間精裝修工程 ，本次裝修主要為樣板間內(nèi)地面鋪貼、天棚吊頂、墻面裝飾及配套等裝修工程，樣板間普通照明、插座、潔具、配管配線等安裝工程。具體工程量以清單為準(zhǔn)。

三、工程招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)包括樣板間圖紙范圍內(nèi)的裝飾、安裝工程等所有項目，詳見工程量清單。

四、工程質(zhì)量：滿足第一頁中“三、其他要求”且達(dá)到國家驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。

五、編制依據(jù)：

1.采購人提供的圖紙。

2.與建設(shè)項目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集、規(guī)范、技術(shù)資料等。

六、施工現(xiàn)場情況：

1.報價單位參與視為已考察工程現(xiàn)場，對現(xiàn)場情況（包括工地位置情況、臨設(shè)、道路、存貯空間、裝運限制及任何其他足以影響報價的情況）已較為了解和充分預(yù)計，并能根據(jù)已了解情況合理組織完成施工?，F(xiàn)場原有工程的實際情況（包括與其他專業(yè)施工單位交接過程中的各種因素）視為在報價中已充分考慮，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長將不被批準(zhǔn)。

2.在施工過程中可能產(chǎn)生的揚塵、噪音、車輛進(jìn)出等因素，不得對周圍居民的安全、財產(chǎn)及正常生活等造成影響，需采取的措施及費用均需考慮在報價當(dāng)中；若因此引起糾紛及損失，均由成交單位自行解決。

3.進(jìn)出場車輛清洗，相鄰場地道路清掃沖洗等費用應(yīng)考慮到報價內(nèi)，結(jié)算時不另計算。

4.報價單位為本工程提供的各類車輛及機(jī)械設(shè)備費用，包括機(jī)械設(shè)備的進(jìn)出場、裝卸、拼裝、交通標(biāo)示牌、警示牌等所有費用，應(yīng)包括在清單報價中，報價單位應(yīng)充分考慮施工過程中發(fā)生的各種機(jī)械的多次進(jìn)出場和機(jī)械停滯的費用及風(fēng)險費用，結(jié)算時不再增加此部分費用。

七、報價說明：

1.圖紙與清單不符的以清單為準(zhǔn)，清單未注明的以圖紙為準(zhǔn)。

2.報價單位在報價時，應(yīng)根據(jù)企業(yè)自身實力結(jié)合市場信息，充分考慮市場競爭因素和市場風(fēng)險進(jìn)行自主報價。

3.本工程為全費用綜合單價報價,報價單位應(yīng)詳細(xì)填寫工程量清單計價表中的每一項全費用綜合單價及合價，如某一項沒有填寫視為已包括在其它項目清單的全費用綜合單價及總價內(nèi)。

4.報價單位按照本清單填報工程量清單計價表中的全費用綜合單價，嚴(yán)禁不平衡報價，不得惡意降低報價擾亂市場，評標(biāo)委員會有權(quán)對不合理報價進(jìn)行質(zhì)疑，報價單位應(yīng)給予合理的答復(fù)。否則，經(jīng)評標(biāo)委員會評定為不合理報價的報價文件將視為無效報價文件。如成交單位編制的部分工程量清單單價與市場價偏離較大，采購人有權(quán)要求成交單位在工程結(jié)算時調(diào)整至合理價格。

5.報價單位在報價時，應(yīng)考慮本工程的招標(biāo)范圍、工期要求與承包方式、以及不同專業(yè)交叉作業(yè)影響，并將與此有關(guān)的可能產(chǎn)生的費用考慮在相應(yīng)的報價中。

6.工程量清單中的工作內(nèi)容和項目特征描述，均為分部分項清單項目的主要內(nèi)容。若有未列全的其他內(nèi)容由報價單位按照招標(biāo)文件、設(shè)計圖紙、規(guī)范等資料要求綜合考慮；設(shè)計及規(guī)范等資料未明確的由報價單位根據(jù)現(xiàn)場考察、施工經(jīng)驗和相關(guān)資料綜合考慮；或于答疑前書面提出，在答疑時統(tǒng)一解決。所有分部分項工程量清單均以完成該清單項目的所有內(nèi)容為準(zhǔn)考慮到綜合報價中，結(jié)算時不予調(diào)整。

7.全費用綜合單價

7.1工程量清單計價表中的全費用單價應(yīng)包括完成本項目（清單子目）內(nèi)容所需的人工費、材料費、機(jī)械使用費、各種形式的措施費、水電費、制作費、水平及垂直運輸費、人工降效費、安裝費、管理費、利潤、規(guī)費、稅金、檢驗試驗費、自主采購材料的采保費、損耗等，并考慮風(fēng)險因素，以及為完成本工程項目（清單子目）的施工所發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實體項目費用，以及招標(biāo)文件和合同中明確的其他責(zé)任和義務(wù)。

7.2工程施工中，為保證工程質(zhì)量，報價單位自行采取的施工工藝措施項目，均由報價單位在報價時自行考慮，結(jié)算時不增加此部分費用。

7.3報價單位應(yīng)充分考慮施工設(shè)計說明及施工規(guī)范要求的相關(guān)做法以及編制清單綜合單價的要求，并應(yīng)綜合考慮實際可能發(fā)生的施工工藝與設(shè)計部分的因素，結(jié)算時不再因施工工藝的原因調(diào)整綜合單價。

1. 材料：所有材料均應(yīng)選用符合國標(biāo)的產(chǎn)品，采購人規(guī)定品牌檔次的材料要在報價文件中注明選用材料的品牌，所有由報價單位自主報價的材料，采購前成交單位均須提供樣品，經(jīng)采購人同意后方可使用；若成交單位提供的樣品不符合招標(biāo)文件的質(zhì)量檔次要求，采購人有權(quán)指定報價單位，一切費用由成交單位承擔(dān)。

   9.試驗檢測費用：報價單位必須完成所有按國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范等文件要求的檢驗、檢測和驗收工作；承包范圍內(nèi)竣工驗收所有的檢驗檢測費用（材料檢測及復(fù)檢等）綜合考慮在報價中，結(jié)算時不增加此部分費用。

   10. 圖紙深化：報價單位需具備圖紙深化設(shè)計能力，施工階段成交單位應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)采購人批準(zhǔn)的圖紙要求進(jìn)行制作和安裝，圖紙不明確、含糊或不完整的，成交單位提供補(bǔ)充方案或設(shè)計，經(jīng)采購人批準(zhǔn)后方可實施，深化設(shè)計費用自行承擔(dān)。

   11.報價單位在報價文件中，規(guī)費和稅金必須足額計取，增值稅稅率為1%，成交后需按此稅率開具增值稅普通發(fā)票。若出現(xiàn)因成交單位納稅資格所開具的增值稅普通發(fā)票稅率與報價稅率不一致的情況，最終結(jié)算時稅率按照成交單位實際開具的增值稅普通發(fā)票稅率計取。

   八、裝飾工程清單報價時，報價單位應(yīng)注意：

   1.所有涉及砂漿項目的報價應(yīng)結(jié)合本工程的實際情況和政府的相關(guān)規(guī)定考慮砂漿的施工方式，實際施工中無論是否采用預(yù)拌或采用現(xiàn)場攪拌，結(jié)算中均不調(diào)整報價中的單價。砂漿價格應(yīng)綜合考慮砂漿罐的租賃費，結(jié)算時不再另計取。

   2.墻地面塊料鑲貼，報價單位應(yīng)綜合考慮塊料本身的性質(zhì)選擇適當(dāng)黏貼材料和適當(dāng)比例，無論實際采用何種施工工藝及材料，結(jié)算時，關(guān)于輔材及工藝的使用所增加或減少的費用均不作調(diào)整，如清單描述地地面塊料采用素水泥漿粘結(jié)粘結(jié)，而報價單位未考慮質(zhì)量效果實際采用其它粘貼材料時，結(jié)算時不予調(diào)整綜合單價。

   3.塊料材料本身的防護(hù)劑、表面處理等需滿足清單、設(shè)計圖紙和相關(guān)規(guī)范要求。

   4.塊料面層下結(jié)合層應(yīng)包括基層清理、素水泥漿等工序，厚度滿足施工要求，達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。

   5.地面材料充分考慮施工期間的損耗和設(shè)計造型等，嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和相關(guān)規(guī)范鋪貼，期間造成的材料損耗等增加費用，結(jié)算不予另計。

   6.石材、瓷磚的磨邊、倒角、開孔等費用均包括在報價中，因報價單位保管不當(dāng)增加的費用或材料計劃原因造成需二次采購、加工的費用，由報價單位承擔(dān)。

   7.本項目全部型鋼（槽鋼、角鋼、方管、鋼板等）均為熱鍍鋅處理。

   8.天棚吊頂均按水平投影面積計算（清單項中有特殊說明的除外），跌級造型（無論是否是燈帶）及側(cè)幫封堵均已列在清單內(nèi)，結(jié)算時均不再單獨計算。

   9.成交單位負(fù)責(zé)天棚開各種洞孔（如燈孔、噴淋孔、風(fēng)口等），檢修口的制作安裝和設(shè)備排布二次深化設(shè)計，采購人審核通過后實施，此部分費用包含在清單綜合單價以內(nèi)。

   10.墻面及頂棚石膏板嵌縫及各種陰角接縫處理、絲釘點防銹漆、石膏板接縫處膠帶粘貼等均包含在刮膩子項目中。

   11.膩子、乳膠漆、涂料及油漆等涂刷項目均滿足規(guī)范及質(zhì)量要求，按成活報價，結(jié)算時不因涂刷次數(shù)增加而調(diào)整費用?，F(xiàn)場施工時，采購人有權(quán)根據(jù)觀感要求成交單位增減涂刷遍數(shù)。

   12.所有主材均包括與之配套使用的附件、膠粘劑等輔助材料，均綜合考慮在報價中，結(jié)算不予另計。

   13.各作業(yè)面完畢后，報價單位要按采購人要求清理現(xiàn)場，竣工清理費用報價均應(yīng)包含在報價中，結(jié)算不予增加此費用。

   14.各部位不同裝飾材料（包括其他施工單位施工的部位）交界處的收口和各種伸縮縫處理費用包含在相應(yīng)項報價中。

   九、安裝工程清單報價時，報價單位應(yīng)注意：
   1.所有管道中均含管件及附件、打洞、剔槽修復(fù)、一般鋼套管制安、過墻保溫、防腐等相關(guān)工作內(nèi)容，吊筋、管道支架的制作、安裝均綜合在綜合報價中，電氣配管報價中含開關(guān)盒、接線盒的安裝及材料費，結(jié)算時不再調(diào)整此類項目。

   2.管道的壓力試驗、系統(tǒng)吹掃、管道除銹、管道刷油等均包含在相應(yīng)清單項目中，報價時應(yīng)綜合考慮（已有管道壓力試驗、吹掃除外）。
   3.線纜敷設(shè)工程量是按設(shè)計圖示的就位后凈尺寸計算（包括水平、垂直走向）。電纜各處預(yù)留長度和波形余度及損耗均考慮在綜合單價中。電纜的穿刺線夾、T接頭、中間頭及終端頭亦考慮在電纜敷設(shè)綜合單價中，電纜敷設(shè)時不論采用何種連接方式綜合單價均不做調(diào)整。
   4.所有管道、閥件、設(shè)備的支（吊）架制作安裝等均包含在相應(yīng)清單項目中，報價時應(yīng)綜合考慮，結(jié)算時不再調(diào)整此類項目。
   5.報價單位應(yīng)充分仔細(xì)閱讀圖紙，綜合考慮超高、高層、管井、暗室、吊頂?shù)仁┕ぶ械南嚓P(guān)費用，結(jié)算時不論采用何種方案，均不得調(diào)整。
   6.綜合單價應(yīng)綜合考慮不同安裝高度、安裝位置等因素。
   7.各種小電器的報價，均包含安裝、接線、單體調(diào)試、剔盒洞等與之相關(guān)的所有費用。
   8.與已施工部分碰頭費用應(yīng)綜合考慮到相應(yīng)報價中。
   9.已施工部分各系統(tǒng)檢查費用應(yīng)綜合考慮到相應(yīng)報價中。

   十、特別說明：

   報價單位必須嚴(yán)格按照報價表樣順序逐一填報。報價單位應(yīng)按其規(guī)定內(nèi)容填寫，若有疑問按規(guī)定提出答疑。

工程量清單報價明細(xì)表