城建華庭A座樓樣板間精裝修工程

詢比采購(gòu)公告

一、項(xiàng)目概況及采購(gòu)范圍

（1）采購(gòu)人：威海城建集團(tuán)有限公司

（2）項(xiàng)目地點(diǎn)：威海市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，世昌大道以北，柴峰路以東，古寨南路以南

（3）合同估算價(jià)：8.0萬(wàn)元

（4）工期：20天

（5）采購(gòu)范圍：華庭A座商務(wù)辦公樓裝修兩套樣板間702室（辦公型、57.94m2）和712室（自住型、53.67m2），包含硬裝、軟裝等相關(guān)工作，具體內(nèi)容詳見采購(gòu)文件。

二、報(bào)價(jià)單位資格要求

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人，且不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

（2）含有裝修業(yè)務(wù)并有良好口碑的裝修公司；

（3）具有履行合同所必須設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，并能提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；

（4）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

（5）參加本次采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規(guī)及采購(gòu)文件規(guī)定的其他要求。

三、獲取采購(gòu)文件

（1）時(shí)間：2021年4月12日13:00至2021年4月14日13:00

（2）方式：凡具有承擔(dān)采購(gòu)項(xiàng)目能力并具備資格要求的供應(yīng)商需在獲取采購(gòu)文件前將所報(bào)項(xiàng)目名稱、公司名稱、法定代表人、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、郵箱以及法人授權(quán)委托書及委托人身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本掃描件等發(fā)送至whcjcaigou@163.com的郵箱進(jìn)行登記，郵件名稱命名為本項(xiàng)目的項(xiàng)目名稱及供應(yīng)商單位名稱。

報(bào)價(jià)單位按照以上方式登記后，采購(gòu)人通過(guò)供應(yīng)商登記的郵箱發(fā)放采購(gòu)文件。

（3）未獲取采購(gòu)文件的單位，報(bào)價(jià)文件將被拒絕。

四、報(bào)價(jià)文件的遞交

報(bào)價(jià)文件遞交的截止時(shí)間另行通知，地點(diǎn)為威海城建集團(tuán)一樓會(huì)議室。逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的報(bào)價(jià)文件，采購(gòu)人不予受理。

五、發(fā)布公告的媒介

本次采購(gòu)公告在威海城建集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（http://mixcresidence.com.cn/）上發(fā)布。

六、聯(lián)系方式

（1）地點(diǎn)：威海城建集團(tuán)有限公司408室成本部

（2）地址：威海市高技區(qū)恒泰街附99-1號(hào)

（3）聯(lián)系人及電話：徐丹丹   0631-5271907  15098166580

清單總說(shuō)明

一、報(bào)價(jià)人須知：

1.應(yīng)按工程量清單及其計(jì)價(jià)格式規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行編制、填寫、簽字、蓋章；

2.工程量清單及其計(jì)價(jià)格式中的任何內(nèi)容不得隨意刪除或涂改；

3.工程量清單計(jì)價(jià)格式中列明的所有需要填報(bào)的單價(jià)和合價(jià)，報(bào)價(jià)單位均應(yīng)填報(bào)，未填報(bào)的單價(jià)和合價(jià)，視為此項(xiàng)費(fèi)用已包含在工程量清單的其他單價(jià)和合價(jià)內(nèi)；

4.金額（價(jià)格）均以人民幣表示。

5.清單項(xiàng)目中凡注明“以下、以內(nèi)、小于”字樣者，均包括本身；注明“以上、以外、大于”字樣者，均不包括本身。

二、工程概況：本工程為城建華庭A座樓樣板間精裝修工程 ，本次裝修主要為樣板間內(nèi)地面鋪貼、天棚吊頂、墻面裝飾及配套等裝修工程，樣板間普通照明、插座、潔具、配管配線等安裝工程。具體工程量以清單為準(zhǔn)。

三、工程招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)包括樣板間圖紙范圍內(nèi)的裝飾、安裝工程等所有項(xiàng)目，詳見工程量清單。

四、工程質(zhì)量：滿足第一頁(yè)中“三、其他要求”且達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。

五、編制依據(jù)：

1.采購(gòu)人提供的圖紙。

2.與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集、規(guī)范、技術(shù)資料等。

六、施工現(xiàn)場(chǎng)情況：

1.報(bào)價(jià)單位參與視為已考察工程現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)情況（包括工地位置情況、臨設(shè)、道路、存貯空間、裝運(yùn)限制及任何其他足以影響報(bào)價(jià)的情況）已較為了解和充分預(yù)計(jì)，并能根據(jù)已了解情況合理組織完成施工?，F(xiàn)場(chǎng)原有工程的實(shí)際情況（包括與其他專業(yè)施工單位交接過(guò)程中的各種因素）視為在報(bào)價(jià)中已充分考慮，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長(zhǎng)將不被批準(zhǔn)。

2.在施工過(guò)程中可能產(chǎn)生的揚(yáng)塵、噪音、車輛進(jìn)出等因素，不得對(duì)周圍居民的安全、財(cái)產(chǎn)及正常生活等造成影響，需采取的措施及費(fèi)用均需考慮在報(bào)價(jià)當(dāng)中；若因此引起糾紛及損失，均由成交單位自行解決。

3.進(jìn)出場(chǎng)車輛清洗，相鄰場(chǎng)地道路清掃沖洗等費(fèi)用應(yīng)考慮到報(bào)價(jià)內(nèi)，結(jié)算時(shí)不另計(jì)算。

4.報(bào)價(jià)單位為本工程提供的各類車輛及機(jī)械設(shè)備費(fèi)用，包括機(jī)械設(shè)備的進(jìn)出場(chǎng)、裝卸、拼裝、交通標(biāo)示牌、警示牌等所有費(fèi)用，應(yīng)包括在清單報(bào)價(jià)中，報(bào)價(jià)單位應(yīng)充分考慮施工過(guò)程中發(fā)生的各種機(jī)械的多次進(jìn)出場(chǎng)和機(jī)械停滯的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，結(jié)算時(shí)不再增加此部分費(fèi)用。

七、報(bào)價(jià)說(shuō)明：

1.圖紙與清單不符的以清單為準(zhǔn)，清單未注明的以圖紙為準(zhǔn)。

2.報(bào)價(jià)單位在報(bào)價(jià)時(shí)，應(yīng)根據(jù)企業(yè)自身實(shí)力結(jié)合市場(chǎng)信息，充分考慮市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)因素和市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行自主報(bào)價(jià)。

3.本工程為全費(fèi)用綜合單價(jià)報(bào)價(jià),報(bào)價(jià)單位應(yīng)詳細(xì)填寫工程量清單計(jì)價(jià)表中的每一項(xiàng)全費(fèi)用綜合單價(jià)及合價(jià)，如某一項(xiàng)沒(méi)有填寫視為已包括在其它項(xiàng)目清單的全費(fèi)用綜合單價(jià)及總價(jià)內(nèi)。

4.報(bào)價(jià)單位按照本清單填報(bào)工程量清單計(jì)價(jià)表中的全費(fèi)用綜合單價(jià)，嚴(yán)禁不平衡報(bào)價(jià)，不得惡意降低報(bào)價(jià)擾亂市場(chǎng)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)對(duì)不合理報(bào)價(jià)進(jìn)行質(zhì)疑，報(bào)價(jià)單位應(yīng)給予合理的答復(fù)。否則，經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)定為不合理報(bào)價(jià)的報(bào)價(jià)文件將視為無(wú)效報(bào)價(jià)文件。如成交單位編制的部分工程量清單單價(jià)與市場(chǎng)價(jià)偏離較大，采購(gòu)人有權(quán)要求成交單位在工程結(jié)算時(shí)調(diào)整至合理價(jià)格。

5.報(bào)價(jià)單位在報(bào)價(jià)時(shí)，應(yīng)考慮本工程的招標(biāo)范圍、工期要求與承包方式、以及不同專業(yè)交叉作業(yè)影響，并將與此有關(guān)的可能產(chǎn)生的費(fèi)用考慮在相應(yīng)的報(bào)價(jià)中。

6.工程量清單中的工作內(nèi)容和項(xiàng)目特征描述，均為分部分項(xiàng)清單項(xiàng)目的主要內(nèi)容。若有未列全的其他內(nèi)容由報(bào)價(jià)單位按照招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)范等資料要求綜合考慮；設(shè)計(jì)及規(guī)范等資料未明確的由報(bào)價(jià)單位根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)考察、施工經(jīng)驗(yàn)和相關(guān)資料綜合考慮；或于答疑前書面提出，在答疑時(shí)統(tǒng)一解決。所有分部分項(xiàng)工程量清單均以完成該清單項(xiàng)目的所有內(nèi)容為準(zhǔn)考慮到綜合報(bào)價(jià)中，結(jié)算時(shí)不予調(diào)整。

7.全費(fèi)用綜合單價(jià)

7.1工程量清單計(jì)價(jià)表中的全費(fèi)用單價(jià)應(yīng)包括完成本項(xiàng)目（清單子目）內(nèi)容所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、各種形式的措施費(fèi)、水電費(fèi)、制作費(fèi)、水平及垂直運(yùn)輸費(fèi)、人工降效費(fèi)、安裝費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、自主采購(gòu)材料的采保費(fèi)、損耗等，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素，以及為完成本工程項(xiàng)目（清單子目）的施工所發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)用，以及招標(biāo)文件和合同中明確的其他責(zé)任和義務(wù)。

7.2工程施工中，為保證工程質(zhì)量，報(bào)價(jià)單位自行采取的施工工藝措施項(xiàng)目，均由報(bào)價(jià)單位在報(bào)價(jià)時(shí)自行考慮，結(jié)算時(shí)不增加此部分費(fèi)用。

7.3報(bào)價(jià)單位應(yīng)充分考慮施工設(shè)計(jì)說(shuō)明及施工規(guī)范要求的相關(guān)做法以及編制清單綜合單價(jià)的要求，并應(yīng)綜合考慮實(shí)際可能發(fā)生的施工工藝與設(shè)計(jì)部分的因素，結(jié)算時(shí)不再因施工工藝的原因調(diào)整綜合單價(jià)。

1. 材料：所有材料均應(yīng)選用符合國(guó)標(biāo)的產(chǎn)品，采購(gòu)人規(guī)定品牌檔次的材料要在報(bào)價(jià)文件中注明選用材料的品牌，所有由報(bào)價(jià)單位自主報(bào)價(jià)的材料，采購(gòu)前成交單位均須提供樣品，經(jīng)采購(gòu)人同意后方可使用；若成交單位提供的樣品不符合招標(biāo)文件的質(zhì)量檔次要求，采購(gòu)人有權(quán)指定報(bào)價(jià)單位，一切費(fèi)用由成交單位承擔(dān)。

   9.試驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)用：報(bào)價(jià)單位必須完成所有按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范等文件要求的檢驗(yàn)、檢測(cè)和驗(yàn)收工作；承包范圍內(nèi)竣工驗(yàn)收所有的檢驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)用（材料檢測(cè)及復(fù)檢等）綜合考慮在報(bào)價(jià)中，結(jié)算時(shí)不增加此部分費(fèi)用。

   10. 圖紙深化：報(bào)價(jià)單位需具備圖紙深化設(shè)計(jì)能力，施工階段成交單位應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)采購(gòu)人批準(zhǔn)的圖紙要求進(jìn)行制作和安裝，圖紙不明確、含糊或不完整的，成交單位提供補(bǔ)充方案或設(shè)計(jì)，經(jīng)采購(gòu)人批準(zhǔn)后方可實(shí)施，深化設(shè)計(jì)費(fèi)用自行承擔(dān)。

   11.報(bào)價(jià)單位在報(bào)價(jià)文件中，規(guī)費(fèi)和稅金必須足額計(jì)取，增值稅稅率為1%，成交后需按此稅率開具增值稅普通發(fā)票。若出現(xiàn)因成交單位納稅資格所開具的增值稅普通發(fā)票稅率與報(bào)價(jià)稅率不一致的情況，最終結(jié)算時(shí)稅率按照成交單位實(shí)際開具的增值稅普通發(fā)票稅率計(jì)取。

   八、裝飾工程清單報(bào)價(jià)時(shí)，報(bào)價(jià)單位應(yīng)注意：

   1.所有涉及砂漿項(xiàng)目的報(bào)價(jià)應(yīng)結(jié)合本工程的實(shí)際情況和政府的相關(guān)規(guī)定考慮砂漿的施工方式，實(shí)際施工中無(wú)論是否采用預(yù)拌或采用現(xiàn)場(chǎng)攪拌，結(jié)算中均不調(diào)整報(bào)價(jià)中的單價(jià)。砂漿價(jià)格應(yīng)綜合考慮砂漿罐的租賃費(fèi)，結(jié)算時(shí)不再另計(jì)取。

   2.墻地面塊料鑲貼，報(bào)價(jià)單位應(yīng)綜合考慮塊料本身的性質(zhì)選擇適當(dāng)黏貼材料和適當(dāng)比例，無(wú)論實(shí)際采用何種施工工藝及材料，結(jié)算時(shí)，關(guān)于輔材及工藝的使用所增加或減少的費(fèi)用均不作調(diào)整，如清單描述地地面塊料采用素水泥漿粘結(jié)粘結(jié)，而報(bào)價(jià)單位未考慮質(zhì)量效果實(shí)際采用其它粘貼材料時(shí)，結(jié)算時(shí)不予調(diào)整綜合單價(jià)。

   3.塊料材料本身的防護(hù)劑、表面處理等需滿足清單、設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)規(guī)范要求。

   4.塊料面層下結(jié)合層應(yīng)包括基層清理、素水泥漿等工序，厚度滿足施工要求，達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

   5.地面材料充分考慮施工期間的損耗和設(shè)計(jì)造型等，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)規(guī)范鋪貼，期間造成的材料損耗等增加費(fèi)用，結(jié)算不予另計(jì)。

   6.石材、瓷磚的磨邊、倒角、開孔等費(fèi)用均包括在報(bào)價(jià)中，因報(bào)價(jià)單位保管不當(dāng)增加的費(fèi)用或材料計(jì)劃原因造成需二次采購(gòu)、加工的費(fèi)用，由報(bào)價(jià)單位承擔(dān)。

   7.本項(xiàng)目全部型鋼（槽鋼、角鋼、方管、鋼板等）均為熱鍍鋅處理。

   8.天棚吊頂均按水平投影面積計(jì)算（清單項(xiàng)中有特殊說(shuō)明的除外），跌級(jí)造型（無(wú)論是否是燈帶）及側(cè)幫封堵均已列在清單內(nèi)，結(jié)算時(shí)均不再單獨(dú)計(jì)算。

   9.成交單位負(fù)責(zé)天棚開各種洞孔（如燈孔、噴淋孔、風(fēng)口等），檢修口的制作安裝和設(shè)備排布二次深化設(shè)計(jì)，采購(gòu)人審核通過(guò)后實(shí)施，此部分費(fèi)用包含在清單綜合單價(jià)以內(nèi)。

   10.墻面及頂棚石膏板嵌縫及各種陰角接縫處理、絲釘點(diǎn)防銹漆、石膏板接縫處膠帶粘貼等均包含在刮膩?zhàn)禹?xiàng)目中。

   11.膩?zhàn)?、乳膠漆、涂料及油漆等涂刷項(xiàng)目均滿足規(guī)范及質(zhì)量要求，按成活報(bào)價(jià)，結(jié)算時(shí)不因涂刷次數(shù)增加而調(diào)整費(fèi)用?，F(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)，采購(gòu)人有權(quán)根據(jù)觀感要求成交單位增減涂刷遍數(shù)。

   12.所有主材均包括與之配套使用的附件、膠粘劑等輔助材料，均綜合考慮在報(bào)價(jià)中，結(jié)算不予另計(jì)。

   13.各作業(yè)面完畢后，報(bào)價(jià)單位要按采購(gòu)人要求清理現(xiàn)場(chǎng)，竣工清理費(fèi)用報(bào)價(jià)均應(yīng)包含在報(bào)價(jià)中，結(jié)算不予增加此費(fèi)用。

   14.各部位不同裝飾材料（包括其他施工單位施工的部位）交界處的收口和各種伸縮縫處理費(fèi)用包含在相應(yīng)項(xiàng)報(bào)價(jià)中。

   九、安裝工程清單報(bào)價(jià)時(shí)，報(bào)價(jià)單位應(yīng)注意：
   1.所有管道中均含管件及附件、打洞、剔槽修復(fù)、一般鋼套管制安、過(guò)墻保溫、防腐等相關(guān)工作內(nèi)容，吊筋、管道支架的制作、安裝均綜合在綜合報(bào)價(jià)中，電氣配管報(bào)價(jià)中含開關(guān)盒、接線盒的安裝及材料費(fèi)，結(jié)算時(shí)不再調(diào)整此類項(xiàng)目。

   2.管道的壓力試驗(yàn)、系統(tǒng)吹掃、管道除銹、管道刷油等均包含在相應(yīng)清單項(xiàng)目中，報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)綜合考慮（已有管道壓力試驗(yàn)、吹掃除外）。
   3.線纜敷設(shè)工程量是按設(shè)計(jì)圖示的就位后凈尺寸計(jì)算（包括水平、垂直走向）。電纜各處預(yù)留長(zhǎng)度和波形余度及損耗均考慮在綜合單價(jià)中。電纜的穿刺線夾、T接頭、中間頭及終端頭亦考慮在電纜敷設(shè)綜合單價(jià)中，電纜敷設(shè)時(shí)不論采用何種連接方式綜合單價(jià)均不做調(diào)整。
   4.所有管道、閥件、設(shè)備的支（吊）架制作安裝等均包含在相應(yīng)清單項(xiàng)目中，報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)綜合考慮，結(jié)算時(shí)不再調(diào)整此類項(xiàng)目。
   5.報(bào)價(jià)單位應(yīng)充分仔細(xì)閱讀圖紙，綜合考慮超高、高層、管井、暗室、吊頂?shù)仁┕ぶ械南嚓P(guān)費(fèi)用，結(jié)算時(shí)不論采用何種方案，均不得調(diào)整。
   6.綜合單價(jià)應(yīng)綜合考慮不同安裝高度、安裝位置等因素。
   7.各種小電器的報(bào)價(jià)，均包含安裝、接線、單體調(diào)試、剔盒洞等與之相關(guān)的所有費(fèi)用。
   8.與已施工部分碰頭費(fèi)用應(yīng)綜合考慮到相應(yīng)報(bào)價(jià)中。
   9.已施工部分各系統(tǒng)檢查費(fèi)用應(yīng)綜合考慮到相應(yīng)報(bào)價(jià)中。

   十、特別說(shuō)明：

   報(bào)價(jià)單位必須嚴(yán)格按照?qǐng)?bào)價(jià)表樣順序逐一填報(bào)。報(bào)價(jià)單位應(yīng)按其規(guī)定內(nèi)容填寫，若有疑問(wèn)按規(guī)定提出答疑。

工程量清單報(bào)價(jià)明細(xì)表